Código: 63598
Cidade: Alegrete - RS
Área: 1.100 hectares
Valor: R$ 17.600.000,00

São 1100 hectares de área, cerca de 40 km do asfalto, 100% arável, com predominância de terra vermelha na coxilha, e solo de cor bem preta nas partes mais baixas, partes essas de várzea, onde não alaga, por não ser costa de rio. São duas barragens que somadas, capacidade para 150 quadras de arroz, ou teria agua para aguar no mínimo 900 hectares em baixo de um pivô, para soja, ou pastagem, pois a área permite tanto pela terra vermelha, quanto pela topografia, onde aponta que num estudo preliminar, caberia um pivô central de no mínimo 200 hectares, e um outro de no mínimo 140 hectares. Já se tu prefere arroz, são 3 cortes de 160 quadras, podendo fazer a rotação sem aperto.Com casas diversas,solo de grande profundidade e muito bem estruturado, um galpão bem fechado e novo, poço artesiano e luz trifásica, além de estar na estrada principal, e que se mantém sempre muito bem arrumada, assim como são muito boas as estradas de interior da propriedade. Existe a possibilidade de compra de um silo novo, e completo, com mais 50 hectares em conjunto com essa area, onde paga o que foi pago até então, e assume o financiamento. Confere mais detalhes no video do link: https://youtu.be/Y0GBclYZ9rk Confere mais informações e valores com o corretor Andreo Morais no (55) 99982.6599(waths)


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